Reklama zamknie się automatycznie po 10 sekundach
2022-03-22,
Autor:
Zakończył się nabór chętnych na mieszkania w powstającym budynku wielorodzinnym przy Hallera. Wiadomo już, ile osób zgłosiło się po jeszcze nieistniejące mieszkania TBS-u. Gorzej z ustaleniem tego, jaką kwotę zadeklarowały w partycypacji kosztów.
Pamiętacie, jak pisaliśmy w połowie stycznie o uruchomieniu naboru wniosków do 80. mieszkań, które mają powstać przy ul. Hallera? Magistrat ruszył nawet z kampanią reklamową z fikcyjnymi osobami, co spotkało się z drwinami internautów »Ania, Łucja, Ola i Tomek zachęcają do zamieszkania w blokach TBS-u. Internauci bezlitośni«
Towarzystwu Budownictwa Społecznego w Rybniku udało się zebrać komplet wniosków i jeszcze trochę nadto. Trudno jednak mówić, że rybniczanie "rzucili się" na mieszkania TBS-u.
W ciągu jednego miesiąca wpłynęło 87 wniosków. Jest już powołana komisja, która przystąpiła już do ich weryfikacji. Mam nadzieję, że pod koniec marca skończy się weryfikacja treści wniosków i rozpocznie etap przydzielania mieszkań – mówi nam Olgierd Zaraś, prezes TBS.
Dodaje, że zgodnie z ustawą – czynsz jest ustalony na 5% wartości odtworzeniowej publikowanej co pół roku przez wojewodę. Obecnie wychodzi niecałe 20 złotych za metr kwadratowy.
Tu na razie wszystko jest jasne. Gorzej jednak z ustaleniem tego, jaką kwotę w partycypacji zadeklarowały osoby wnioskujące. Olgierd Zaraś nie dysponuje nawet sumą, która pochodziłaby z partycypacji, czyli pokrywałaby w części koszta budowy mieszkań.
Nie ma żadnej ani łącznej, ani cząstkowych kwot partycypacji zadeklarowanych przez wnioskodawców, bo oni żadnych kwot we wniosku nie deklarują. Deklarują chęć partycypacji (76 wniosków) lub brak partycypacji (11 wniosków) a kwota będzie znana po przydziale mieszkania, czyli wtedy gdy będzie określona powierzchnia mieszkania przydzielonego przez komisję danemu wnioskodawcy – wyjaśnia Olgierd Zaraś.
W praktyce wyglądało więc to tak, że przyszły najemca deklarował jedynie jaki będzie jego procent w partycypacji. Mógł wnioskować o małe lub duże mieszkanie, ale i tak ostateczną decyzję w przydziale podejmie komisja.
W dalszym postępowaniu będzie już wiadomo, będziemy zapraszali ludzi i wtedy już będą znali metraż mieszkania – słyszymy.
Rybnicki TBS wybuduje 80 mieszkań. Gdyby uśrednić metraż mieszkań do 50 m kw., można szacować, że miejska spółka przy maksymalnym partycypacji na poziomie 30% mogłaby pozyskać ok. 5,5 mln złotych.
Do tematu będziemy wracać.
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Lokalna edycja globalnego konkursu IT!
+15 / -0ZUS: spadła liczba cudzoziemców. Widać to w obszarze obsługiwanym przez Rybnik
+12 / -3"Wzrost we wszystkich kluczowych pozycjach". Digitree Group oszacowała dane finansowe za 2023 rok
+3 / -4"Grillowych" promocji jak na lekarstwo. Zakupy przed majówką nie będą tanie
+3 / -5Import węgla zablokowany. Normy zapasów przekraczają 200 proc.
+19 / -27Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~rzyt 2022-03-22
19:14:22
Wartość odtworzeniowa 1m2 w przyszłym roku dojdzie do 25-30pln czyli czynsz to za 50 m2 1250-1500 pln. Do tego ogrzewanie, prąd i woda ew. gaz i robi się trochę dużo. Dodatkowo opłaty remontowe i dla zarządcy wspolnotą.....Ale też chciałbym, by mi miasto dało teren, gwarancje kredytowe i możliwość pozyskania wg artykułu 5.5mln pln przed pierwszą łopatą wbitą na budowie.
Wg mnie to jest kolesiostwo w najbardziej bezczelnym wydaniu. Tym, którzy lubią ryzyko proponuję zawczasu zaopatrzenie się w nerwosan.
~Lokalny 2022-03-22
19:24:24
@Rzyt pamiętaj, że jeszcze mieszkający tam i Rybniczanie dopłacą w wyższych podatkach do pensji prezesa Zarasia i jego pracowników.
Prywatnego dewelopera nie było stać na tak drogiego fachowca i rozbudowany zespół.
Czekam z utęsknieniem na tłumaczenia prezydenta i rzeczniczki za rok czy dwa dlaczego znów mieszkańcy muszą dopłacić z budżetu miasta do TBS.
~michbl1 2022-03-22
20:37:49
W latach 90tych życie w Rybniku było czymś przyjemnym, wtedy byłem dzieckiem, w latach 2000nych jako nastolatek wciąż się cieszyłem z tego że mieszkam w Rybniku... 2010 powoli szał mijał.... w 2020 odliczam do 2024 ponieważ wtedy zamieniam SR na E... i życie na wsi, bez ciągłego smogu, korków na "mieście" itd. Pozdrawiam wytrwałych
~kurier 2022-03-22
21:39:54
A niektórzy pisali że nie będzie chętnych bo za drogo. A jednak dla wielu tbsy to ciekawa forma zdobycia lokum
~MatiW 2022-03-22
22:45:35
Narzekania, narzekania i jeszcze raz narzekania. Na 80 mieszkań, 87 wniosków to ponad 100%, czyli zainteresowanie spore. Każdy wie na co się pisze, jakie są koszty ile musi wnieść. Przy obecnie szalejących ratach kredytów hipotecznych to bardzo dobre rozwiązanie. Dodatkowo zniknie syfiaty teren w centrum miasta. Parę razy działka ta była na sprzedaż - nikt nie był zainteresowany, więc po co teraz te utyskiwania pseudodeweloperow że zrobiliby to taniej. No widocznie nie. Dajcie ludziom spokój, jest zainteresowanie, ludzie będą mieli swój kąt - no i super.
~ 2022-03-23
07:37:59
~~MatiW - w punkt! Nic dodać - nic ująć.
~Lokalny 2022-03-23
08:32:50
@MatiW wszystko byłoby spoko, gdyby nie kazano mieszkańcom bez ich pytania dopłacać do 80 mieszkań w centrum. Kilkanaście milionów zł mieszkańcy dopłacą do tej fanaberii prezydenta z budżetu miasta. Może by mieszkańcy woleli np płacić mniej za wywóz śmieci? Może by mieszkańcy woleli w tym miejscy ładny park? Dlaczego każe nam się dopłacać do mieszkań dla innych w wyższych podatkach i opłatach?
~rzyt 2022-03-23
08:48:30
~Lokalny,
Jest wiele sposobów, by mieszkańcy dopłacili i o tym nie wiedzieli. To się nazywa kreatywną księgowością i przesuwaniem środków w budżecie nie do końca prawidłowo opisanymi w projektach uchwał dla RM. Tu ważną rolę odgrywają "nasi" radni, którzy powinni stać twardo na straży dyscypliny finansowej. Ale radnych mamy takich i każdy to widzi. Jedni wierni, drudzy bierni zjednoczeni w idei DIETY. My wnioskujemy prezydentowi podwyżkę, prezydent nam /radnym/ proponuję i tak to zapętlenie się cementuje. Przed następnymi wyborami wszystkie te intelekty znów zaczną żebrać o głosy i ... kolejne diety.
~rzyt 2022-03-23
09:00:13
~Lokalny,
Pierwszym kosztem przerzuconym na mieszkańców będzie podwyżka oprocentowania kredytu żyrowanego przez miasto dla spółki.
A bardzo zastanawia mnie kwota partycypacji w TBS? CZY JUŻ SĄ PLANY SPRZEDAŻY TYCH MIESZKAŃ?
Co z gruntem pod budowę? Jest miasta czy już TBS-u.
Czy ta partycypacja to taka ukryta forma zakupu akcji w spółce, która przejmie TBS?
Wg mnie teren pod budowę już ma nowego właściciela i wcale bym się nie zdziwił, gdyby na liście chętnych do "wynajmu" byli ludzie, którzy nie mają problemów mieszkaniowych. I są związani ....
By słowo "Społeczne" w nazwie TBS nie dotyczyło tylko budowania ale i własności. Bo mamy wiele przykładów "prywatyzacji" ala Lewandowski.
~Septimus 2022-03-23
14:25:59
Nabór trwał tylko miesiąc więc wychodzi że na dzień roboczy przypada kilka wniosków. Jak na TBS który dopiero co powstał to jest świetny wynik.
Ja to mam wrażenie że redakcja jest z definicji niechętna do wszystkiego co miejskie i czekam tylko kogóż to będzie popierała przypadkowo zupełnie w wyborach.
Źle się czyta pozbawione krztyny obiektywizmu artykuły. Coraz bardziej to odrzuca od portalu. Dobrze że chociaż są bardzo potrzebne quizy o d...e Marynie