zamknij

Wiadomości

Miasto chce wyremontować familok za 15 mln złotych. Każde mieszkanie będzie warte 1,5 „bańki”

2022-07-01, Autor: bf

- Takie ceny to możemy zobaczyć w Warszawie. Za taką cenę wybudowalibyśmy 15 ładnych domów energooszczędnych – mówił na wczorajszej sesji radny Karol Szymura. Radnych zainteresował fakt, że miasto zwiększyło środki na remont familoka w dzielnicy Paruszowiec-Piaski. Pochłonie on 15 mln złotych, co w przeliczeniu daje kwotę 1,5 mln złotych za jedno mieszkanie socjalne.

Reklama

Miasto chce wyremontować familok przy ul. Przemysłowej 23a. Budynek na razie jest opustoszały, ale w przyszłości ma znajdować się w nim 10 mieszkań socjalnych. Temat wzbudził zainteresowanie wśród radnych z innego powodu. Podczas omawiania wieloletniej prognozy finansowej Miasta Rybnika, mogli przeczytać o zwiększeniu kwoty na remont familoka. Punkt dotyczący tej inwestycji brzmi dokładnie tak:

Na wniosek ZGM zwiększa się nakłady na 2023 rok oraz łączne nakłady finansowe o 4.167.079,90 zł na realizację przedsięwzięcia - Przebudowa i remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Rybniku przy ul. Przemysłowej 23a, w wyniku którego powstanie 10 lokali mieszkalnych w mieszkaniowym zasobie gminy – poz. 1.3.2.82. 21 czerwca otwarte zostały dwie oferty przetargowe, z których każda znacznie przekroczyła zaplanowane nakłady (11.280.452,26 zł). Wartość najniższej złożonej oferty wynosiła 14.904.000 zł, co oznacza, że była wyższa od kosztów inwestorskich o 3.623.547,74 zł. Ponadto ze względu na postępujący wzrost cen materiałów budowlanych sprzętu i robocizny w kwocie zwiększenia uwzględniono dodatkowo 15% (543.532,16 zł), co stanowi ogółem 4.167.079,90 zł. Łączne nakłady finansowe na lata 2022-2023 zwiększa się do 15.447.532,16 zł, z tego budżet miasta – 8.423.170,36 zł oraz Fundusz Dopłat BGK – 7.024.361,80 zł; z ogółem do poniesienia: w 2022 r. – 6.768.271,36 zł oraz w 2023 roku – 8.679.260,80 zł.

Ten punkt nie pozostał bez echa. Radny Łukasz Dwornik (PiS) zauważył, że przy nakładzie 15 mln złotych, cena jednego mieszkania wynosi 1,5 mln zł.

Dlaczego kwota jest tak wysoka? Jakiego typu są te mieszkania? Jaki jest ich metraż? Czy są to mieszkania ze specjalnym komfortem i dla kogo będą przeznaczone? - pytał.

Z kolei radny Mariusz Węglorz (PiS) zaproponował, by za taką kwotę wybudować całkiem nowe mieszkania. Podobnie powiedział radny Karol Szymura (PiS).

Takie ceny to możemy zobaczyć w Warszawie. Za taką cenę wybudowalibyśmy 15 ładnych domów energooszczędnych. Tak poważnie, czy nie mógłby się tym zająć TBS i w ramach tego przeprowadzić remonty? - zapytał.

Głos zabrał wiceprezydent Piotr Masłowski. Przypomniał radnym, że całe osiedle familoków jest objęte ochroną konserwatora zabytków.

Dlatego koszta są wyższe niż w innej lokalizacji. Kosztorys tego obiektu opiewał na ponad 10 mln złotych. Chodzi o stworzenie mieszkań wieszczych niż obecnie, ale musimy zachować bryłę obiektu i klatki schodowe. Mają to być mieszkania socjalne, mają być zasiedlone. Wpłynęły 2 oferty, druga opiewała na 17 mln. Jeżeli tego nie wyremontujemy, to co możemy zrobić? Wiem, że cena jest wysoka, ale jak coś z nie zrobimy, to musi pojawić się inny pomysł na zagospodarowanie obiektu – wyjaśnił Piotr Masłowski.

Łukasz Dwornik dopytywał, czy jest szansa, że miasto odzyska włożone w inwestycję kwoty. Wiceprezydent oznajmił, że będzie pobierany czynsz, ale:

Nie oszukujmy się, nie pokryją one kosztów funkcjonowania obiektu.

Z kolei prezydent Piotr Kuczera przypomniał radnym, że jego poprzednik – śp. Adam Fudali – również remontował mieszkania socjalne na osiedlu Andersa w Niedobczycach.

Tam też zostały wyremontowane familoki i koszty też były wysokie. Jeżeli mamy przestrzenie wpisane do rejestru zabytków, nie możemy ich sprzedać. Jasne, nic nie musimy robić, ale będą one niszczały i w kolejnych latach będzie coraz trudniej je odtworzyć, aż w pewnym momencie znikną z Rybnika. Albo korzystamy z funduszy unijnych i robimy wszystko by przywrócić funkcję, albo wymyślamy taki sposób, by je zagospodarować. Nikt tego nie kupi, bo musiałby uzyskać zgodę konserwatora. Proszę wziąć to pod uwagę – zaapelował.

Przekonuje Was argumentacja władz miasta?

---

Remont budynku przy Przemysłowej 23a obejmie m.in. czyszczenie, naprawę oraz impregnację elewacji, montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej, przebudowę ścian szczytowych, odbudowę dachu. Wykonany zostanie remont piwnic, poddasza i klatek schodowych. Wzmacniana będzie konstrukcja budynku, stropy piwnicy i poddasza. Ponadto w familoku zainstalowana zostanie gazowa pompa ciepła. W ramach prac wykonane będą instalacje: gazowa, elektryczna, fotowoltaiczna, odgromowa i ostrzegawcza – pożarowa. Prowadzące do budynku schody zewnętrzne zostaną przebudowane.  Wewnątrz (podobnie jak w przypadku wyremontowanej już kamienicy przy ul. Bolesława Chrobrego 13) zamontowane zostaną moduły mieszkaniowe.

Oceń publikację: + 1 + 9 - 1 - 151

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (33):
  • ~waldus 2022-07-01
    18:22:51

    polot plaformersow bije na łeb megalomanie tych z PISu.

  • ~majster86 2022-07-01
    19:09:15

    Szczęka mi opadła i ją właśnie zbieram z podłogi. Czy to jest naprawdę tak wybitny budynek pod jakimkolwiek względem że warto w to pakować takie pieniądze? już naprawdę lepiej poczekać aż się rozleci i w tym miejscu wybudować coś nowego. Nadchodzi kryzys a Rybnik będzie wywalał takie pieniądze w błoto? Jakby to tworzyło jeszcze jakąś całość jak Nikiszowiec, ok można pomyśleć ale takie coś ? Ciekaw jestem czy prezydent lub inna władza swoje ciężko zarobione pieniądze przeznaczyli by na remont takiego czegoś.

  • ~MArudzia 2022-07-01
    19:13:55

    118 6

    Panie historyk, widzę czym bliżej końca kadencji tym większe rozdawnictwo, i fanaberie. Macie takie same pomysły jak wasz program wyborczy.

  • ~Arteks 2022-07-01
    19:13:58

    Szanuję to, że ekipa Kuczera bardzo poważnie zaczęła traktować potrzeby mieszkaniowe miasta, remontują, budują nowe, powołali TBS, remontują Juliusza czy Ignacego. Ale w tym przypadku... radni PiS mają rację. Całe osiedle na Przemysłowej powinno być sukcesywnie wyburzane, a w tym miejscu stawiane nowe miejskie budynki. Byłoby taniej i praktyczniej. A tak jeśli wyremontuje się jeden... będzie trzeba za rok czy dwa kolejny i tak będziemy topić miliony w dość tandetne industrialne osiedle które jak zauważył poprzednik - Nikiszowcem nie jest.

  • ~skuty 2022-07-01
    19:18:23

    100 5

    15 dużych baniek za renowacje takiej rudery bo w tym kraju byle buda co ma ~50 lat staje się zabytkiem..

  • ~Kotka Tola 2022-07-01
    20:19:11

    88 7

    Pierwszy raz na forum popieram ARTEKSA.

  • ~Bonifacy Onufrewicz 2022-07-01
    20:29:09

    35 7

    Wystarczy wyjąć z spod ochrony KZ i sprzedać z zyskiem pod inwestycje.

  • ~Bernard Jona 2022-07-01
    20:36:14

    105 4

    Przecież to jest zwykły stary familok a nie żaden wartościowy zabytek który należy ratować za każdą cenę. Sto procent racji mają ci którzy proponują budowę całkiem nowych mieszkań.

  • ~Arteks 2022-07-01
    20:54:33

    9 78

    @CiotkaTola - poparcie od toksycznej i hejtującej osoby nie jest mi do niczego potrzebne.

  • ~Kotka Tola 2022-07-01
    20:55:44

    34 18

    W takim familoku można ulokować z 500 Ukraińców . I tak stoi pusty.

  • ~Zoltan666 2022-07-01
    21:18:50

    77 1

    "prawdziwe pieniądze zarabia się tylko na drogich słomianych inwestycjach" Miś - ciąg dalszy.

  • ~Mateusz Konsek 2022-07-01
    21:32:46

    3 37

    jak rozumiem radny Szymura sugeruje, żeby budynek wyburzyć i postawić nowy?
    Jak zwykle obecna władza idzie w tani populizm

  • ~exx 2022-07-01
    21:42:45

    23 3

    Ile to piała wynosić oszczędność na punktach pomiaru smogu? 5000zł ?Że musieli nowy przetarg robić.
    ŻENADA!!!

  • ~Schock 2022-07-01
    21:58:07

    62 3

    Gdyby ta wiadomość pojawiła się nie 1 lipca, ale 1 kwietnia, dałbym sobie obie ręce uciąć, że to mocno irytujący, ale jednak żart.
    Co to ma znaczyć, że miasto MUSI mieć jakiś pomysł na zagospodarowanie tej rudery nadającej się wyłącznie do rozbiórki? Czy pan Masłowski chce powiedzieć, że MUSI niegospodarnie rozporządzać funduszami miasta i nie ma kompletnie żadnego sposobu na obejście urzędniczych absurdów, żeby pozbyć się tego straszydła z dzielnicy? Utopienie tylu pieniędzy w coś takiego oznacza tak rażącą niegospodarność, że jak dla mnie zwykła głupota władz miasta wydaje się zbyt prostym wytłumaczeniem.

  • ~mari78 2022-07-01
    22:42:42

    53 4

    Witam sedecznie, byl kiedys pewien dworek w Rybniku na osiedlu Dworek blizej centrum i z historia, niestety zostal wyburzony kilka lat temu a szkoda bo mogl rowniez zostac wyremontowany i pieknie zagospodarowana przestrzen wokol niego mogla cieszyc oko , a tak no coz dworku nie ma no i tez nic ciekawego w owym miejscu nie powstalo.
    https://enowiny.pl/artykul,43368,rzecz-o-dworku-ktorego-juz-nie-ma.html

  • ~deuter 2022-07-01
    22:47:15

    68 3

    Najłatwiej wydaje się nie swoje pieniądze..... Dramat!!!

  • ~stam55 2022-07-02
    00:00:49

    43 1

    Jakiś chłoptaś tupnął nóżką i tak musi być,jak widać ostatnie upały dały mu się we znaki :)

  • ~kosc88 2022-07-02
    05:31:24

    55 0

    Proponuję również wznieść w pobliżu filharmonię dla elit zamieszkujących w przyszłosći te luksusowe wille.

  • ~mezi1235 2022-07-02
    05:38:29

    57 2

    Pytanie, kto dopuścił do takiego stanu? Moim zdaniem w Polsce nie ma kultury budownictwa przestrzennego jaki mamy np. w krajach skandynawskich, Wielkiej Brytanii, krajach Beneluxu. W Polsce co pokolenie to inny trend w powstawaniu budynków. Takie budynki, gdyby były dobrze zagospodarowane to nie było by problemu. Ale pewnie jakiś czas temu własności prywatne zostały upaństwowione i nikt o to nie dbał. Gdyby to było w rękach podmiotu prywatnego to by o to dbał. Bo musiałby płacić podatek, zarabiał by na tym, wynajmował lub sam mieszkał. Ale w Polsce najlepiej oddać pod socjal. Za grubą kase wyremontować i dać w socjalu ludziom co i tak za to płacić nie będą. Wiem jak wyglądają budynki socjalne bo kilka takich bo miałem okazję takie modernizować. Nikt tam o to nie dba i za kilka lat ten budynek będzie meliną za 15 mln zł

  • ~obywatelgt 2022-07-02
    05:49:01

    49 0

    Na kolejowej w chwili obecnej tez oddaja w pierwszym bloku mieszkania.
    Gdzie o tym pisza jakie koszty i kto je moze otrzymac.Jakie kryteria musi spelnic rodzina
    i do kogo sa przeznaczone.
    Slyszalem ze ida jak po masle wystarczy byc tylko mily do pani naczelnik.

  • ~rzyt 2022-07-02
    08:17:05

    43 0

    Z TBS-em udało się wydrenować budżet to i familokiem próbują. Przykład Misia i dekoracji Rzymu w filmie Quo Vadis jest bardzo trafny. Zbieranie kasy na wybory.

  • ~mui 2022-07-02
    09:37:18

    33 2

    Zero inwestycji w od lat w tym mieście (dwie hale magazynowe to nie są inwestycje w miejsca pracy), brak pozytywnego pomysłu na miasto a w zamian trwonienie pieniędzy w nieprzyzwoity sposób. Najpierw szpecący familok w centrum a miliony, potem dziwadło na Hallera a teraz ładowanie kasy w potworka.
    Propaganda sukcesu jak za komuny a miasto straszy wyburzeniami. Likwidacja dróg w mieście nie pomoże w odpływie mieszkańców za pracą a propaganda zaprzyjaźnionych komentatorów nie sprawi, że zakrzywimy rzeczywistość. Takich "inwestycji" to już nawet wolne od sprawiedliwości i bezkarne państwo w państwie - tzw. "sądy" nie ogarną.

  • ~spirit-of-the-town 2022-07-02
    09:53:07

    47 2

    Czyli z jednej strony można "dać" patologii mieszkanie za 1,5 miliona, którzy g...o w nim zrobią przez całe życie, a z drugiej strony np. gdy ktoś wymieni stary kocioł na pompę ciepła, za WŁASNE pieniądze, to może np nie dostać dotacji, bo "spóźnił się Pan dwa dni z oddaniem wniosku, nie nasza wina że system nie działał". Witamy w kraju h...m podpartym, że tak brzydko i dosadnie powiem.

  • ~HAN 2022-07-02
    10:32:20

    32 0

    W Rybniku dalej po staremu, miliony na remonty zeby patologia mogla w luksusowych warunkach zyc nie dajac nic od siebie. Miasto dalej blokuje dostep deweloperow mieszkaniowych a jak sie juz jakis pojawia to ulegaja szantazowi czterech mieszkancow ktorzy blokuja budowe (Cegielniana). Potem zdziwieni ze ludzie sie wyprowadzaja z miasta. Z mieszkan masz do wyboru domek szeregowy albo stary blok. Fudali tez remontowal patologii mieszkania jak np na Ogrodowskiego.

  • ~1floyd 2022-07-02
    13:25:29

    32 1

    Wyrzucone pieniądze. Po pierwsze, ktoś pomylił Rybnik, z Łodzią Wrocławiem, czy nawet Gliwicami lub Zabrzem, czy innymi post industrialnym miejscem. Niestety, ten zakątek Paruszowca, mimo jakiejś wartości zabytkowo - architektonicznej, nigdy nie będzie miejscem, w którym będą chcieli zamieszkać ludzie, pragnący ciszy i spokoju. Bo bycie mieszkańcem tego osiedla, to też stan umysłu. Ci którym to odpowiada, mają trochę inne podejście do życia. I raczej nie będą w stanie pokryć koszty czynszu w tak drogim lokalu. Był okres, w którym zostały wyremontowane przez miasto podobne, budynki. Jak obecnie wygląda ich stan? Tu będzie podobnie.

  • ~Don C. 2022-07-02
    15:01:36

    26 1

    Cytując klasyka... mają rozmach sk***!

  • ~Dador 2022-07-02
    17:22:18

    21 1

    Miasto skansen. Kolejna bzdurna i nieprzemyślana decyzja. A już najgłupsza, jakiej UM się podjął, to zachowanie tych 2 budynków na Hallera, naprzeciw targu. Pewnie do dziś śmierdzi tam tak samo, jak 20 lat temu, kiedy odwiedzałem znajomego, który mieszkał w jednym z tych budynków, czyli grzybem i mokrą piwnicą.

  • ~tuptyś 2022-07-02
    18:23:13

    23 1

    przecież tu mamy do czynienia z przestępstwem niegospodarności i narażaniu na stratę poważnej wartości. Kto pierwszy składa zawiadomienie - urzędasy czy pilitycy

  • ~Arteks 2022-07-02
    21:09:12

    4 20

    @mui - pracy w Rybniku nie ma tylko dla Ferdków... I z tym nic się nie zrobi bo jak ktoś pracować nie chce - to się go nie zmusi. 10 tysięcy Ukraińców którzy przyjechali do Rybnika za pracą świadczy o niesamowitym potencjale Rybnika. @1floyd - wszystkie wymienione przez ciebie miasta mają swoje patologiczne dzielnice. Polecam gliwickie Zatorze, zabrzańską dzielnicę cygańską, wrocławski trójkąt czy łódzkie Śródmieście. Czy radzą sobie lepiej od Rybnika? I tak i nie. We Wrocławiu wyburzane są całe pierzeje kamienic, a tereny sprzedawane potencjalnym inwestorom deweloperskim. A ponieważ starej zabudowy tam jest od groma to z jednych kiepskich kamienic przenosi się biedotę do innych. Ale problem z patologiami jak był tak jest i za wiele się z tym nie zrobi, szczególnie jeśli państwo będzie hołdować socjalowi.

  • ~Ja_2 2022-07-02
    21:28:01

    14 3

    A może należy zadać inne pytania ...
    1. Skąd taka cena?
    2. Kto to wyceniał?
    3. Kto będzie wykonawcą?
    Może, gdybyśmy to rozłożyli na czynniki pierwsze, to koszt wyniesie np 5 milionów a nie 15 ?? i wówczas ten remont ma sens!! A może o to chodziło? Żeby wywołać oburzenie i budynek, który można tanio wyremontować, będzie wyburzony???
    TAK TYLKO PYTAM!

  • ~jacek_ligota 2022-07-02
    21:57:26

    17 1

    Arteks: pracy w Rybniku nie ma rowniez dla wielu wyspecjalizowanych pracownikow. Ja na ten przyklad najblizsza sensowna firme w swoim zawodzie mam w Gliwicach. A Ferdkiem nie jestem :P

  • ~Arteks 2022-07-02
    22:04:39

    3 27

    @jacek_ligota - w Katowicach też nie ma takich korporacji jakie są w Warszawie. W Gliwicach nie ma elektrowni czy DB Schenkera... Dlaczego ciągle się chcecie skupiać na czymś czego nie ma, zamiast na tym co jest, a prawda jest taka, że w Rybniku jest ponad 70 tys. miejsc pracy i miasto oferuje pracę nie tylko dla swoich mieszkańców ale dla całego regionu. Jest jednym z nielicznych dużych miast w Polsce w których jest PRZEMYSŁ, prawdziwy - nie jakieś dalekowschodnie montownie...

  • ~RybnikJoCiPrzaja 2022-07-03
    17:37:49

    6 0

    Chyba się trzeba "strategicznie" na coś nastawić z rozważeniem konsekwencji. W skrócie albo burzymy i co chcemy w zamian, albo zostawiamy, ale co tam ma być, żeby bylo zadbane i za takie pieniądze to jednak służyło mieszkańcom, a nie było tylko zwiększeniem kosztów miasta w przyszłości? I nie chodzi o 1 budynek ale cały kompleks. Obok teren zielony, woda - może jakaś mieszanka złobka z centrum aktywacji seniorów, a do tego mieszkania wynajmowane wg cen rynkowych? Może część na działalność komercyjną? A jak budować nowe to może z nawiazaniem do lokalnego stylu? A jak w ogóle brakuje pomysłu to dajmy ludziom szansę zgłaszać ich idee.

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert Rybnik.com.pl

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Czy "Okrąglaczek" w Rybniku to potrzebna miastu inwestycja?




Oddanych głosów: 470