Sąsiedzi mogą być „aniołami”, ale i prawdziwym utrapieniem. Coś o tym wie nasza Czytelniczka – Natalia, mieszkająca w jednym z budynków przy ul. Lompy. Jej sąsiadka „z góry” notorycznie ją zalewa. Nie pomogły prośby i skargi. Co na to ZGM? W jaki sposób wpłynęli na poprawę sytuacji?
Jak tu dbać o swoje mieszkanie, gdy ma się świadomość, że może zostać ono wkrótce zalane? Co innego, gdy jest to incydent – przypadek. Każdemu może się przytrafić. Sytuacja wygląda zupełnie inaczej, gdy sprawca zalania nic sobie z tego nie robi. Taki problem ma nasza Czytelniczka – Natalia, mieszkająca w jednym z budynków przy ul. Lompy (adres znany redakcji).
Mam problem z sąsiadką „z góry”. Nie mogę żyć spokojnie bez świadomości, czy tego dnia mnie przypadkiem nie zaleje wodą. Doprowadzenie mieszkania do ładu kosztuje krocie, a pani nic sobie z tego nie robi. Rozmawiałam z nią już nie jeden raz, ale jak grochem o ścianę. Nie reaguje i dalej muszę męczyć się z niechcianą wodą – skarży się.
Czytelniczka prosi o interwencję w ZGM, do którego należy budynek przy ul. Lompy. Czy do Zakładu wpłynęły skargi dotyczące sąsiadki zalewającej lokatorkę? Jakie kroki podjął ZGM, by rozwiązać problem?
Artur Gliwicki, dyrektor ZGM-u w Rybniku potwierdza na wstępie, że odnotowano kilka zgłoszeń dotyczących zalewania mieszkania. Dodaje, że po każdym zgłoszeniu pracownicy ZGM interweniowali i uszczelniali nieprawidłowo zamontowane przez najemcą urządzenia sanitarne.
Z uwagi na niewłaściwe użytkowanie urządzeń przez lokatorkę mieszkania, dochodzi do ich dewastacji, co powoduje kolejne zalewanie mieszkania poniżej. Najemczyni mieszkania przy każdej interwencji deklaruje się do właściwego korzystania z urządzeń sanitarnych. Pomimo tej deklaracji ZGM wystosował pismo zobowiązujące lokatorkę mieszkania do utrzymywania lokalu oraz pomieszczeń do używania których jest uprawniona, we właściwym stanie technicznym i higieniczno — sanitarnym oraz przestrzegać porządku domowego – wyjaśnia.
Z treści pierwszej odpowiedzi Artura Gliwickiego wynika, że sprawczyni zalewanego mieszkania robi to już któryś raz z kolei. Mimo to kobieta otrzymuje jedynie pisma z prośbami o należyte zachowanie. Dopytaliśmy więc dyrektora ZGM-u, czy sprawczyni została pociągnięta w jakikolwiek sposób do naprawy szkód? Czy ZGM może wyciągnąć najsurowsze konsekwencje wobec niej w postaci eksmisji?
Artur Gliwicki przyznaje, że Zakład Gospodarki Mieszkaniowej może wystąpić na drogę sądową wobec kobiety, jest jednak jedno „ale”.
Jeśli w trakcie oczekiwania na wyrok o eksmisję wystąpi choćby chwilowa poprawa zachowania uciążliwego lokatora, wówczas cała procedura zaczyna się od nowa – zaznacza.
Co w takim razie może zrobić poszkodowana? Artur Gliwicki informuje, że możliwe jest skierowanie sprawy do sądu.
Zgodnie z art. 13 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego — t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 611 z późn. zm. W takim przypadku kierujący sprawę lokator nie musi wzywać do poprawy, a wniosek może zostać skierowany do sądu od razu – wyjaśnia nasz rozmówca.
W tym miejscu zaznacza jeszcze, że Zakład Gospodarki Mieszkaniowej nie ponosi winy za powstałą szkodę, a w sprawie odszkodowania lokatorka mieszkania może również sama wystąpić z powództwa cywilnego na drogę sądową przeciwko najemcy lokalu mieszkalnego przy ul. Lompy.
Czy również macie obok siebie sąsiadków „z piekła rodem”?
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
17-letni Kamil chciał zrobić dla rodziny grilla. Jest poważnie poparzony. Jego mama prosi o wsparcie
23233Gwałt na małoletniej w Rybniku. Kryminalni zatrzymali dwóch mężczyzn
19732Grzegorz J. usłyszał wyrok: 2,5 roku więzienia!
19111Sejm dał zgodę, a prezydent Duda? RAŚ ma apel do śląskich samorządów
18732Greckie truskawki zalały polski rynek. Jak jest w Rybniku i ile kosztują?
18236Józef Makosz, były prezydent Rybnika - poparł Andrzeja Sączka
+430 / -233Koleje Śląskie uruchomią codzienne połączenia Rybnik-Gliwice - od 9 czerwca!
+190 / -3A. Sączek o hejcie w sieci: „niech 8 gwiazdek nie będzie stanem umysłu w Rybniku”. Zaproponował konsultacje społeczne
+261 / -102Wyprowadzał psa bez smyczy. Właściciel agresywnego czworonoga chciał przechytrzyć strażników
+164 / -11Rak wątroby u 12-latka. Filip z Jejkowic potrzebuje pomocy
+154 / -4Znamy kandydatów do Parlamentu Europejskiego. Kto startuje z naszego okręgu?
38W Czernicy powstało profesjonalne pole do minigolfa. Można tam wypożyczyć sprzęt
37Grzegorz J. usłyszał wyrok: 2,5 roku więzienia!
27„Wywożą dziecko poza miejsce zamieszkania”. Kontroler biletów zabiera głos
24Oto zastępcy prezydenta na nową kadencję. Szereg zarządzeń Piotra Kuczery
19Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~d1ab 2022-04-28
11:04:35
Polska, nikt nic nie moze, trzeba tolerowac patusiarnie bo wszyscy maja wszystko w dupie.
Mamy problem tej samej kategorii. "Sasiad" mieszkajacy nad nami wykafelkowal cale mieszkanie (osiedle Nowiny) skuwajac przy tym podloge do tego stopnia, ze pozbyl sie przy okazji warswty wytlumiajacej. Gosc zadowolony bo sobie obnizyl podloge a u nas w mieszkaniu slychac kazdy krok, upadajace gwozdzie, szuranie krzeslami, odkurzanie, absolutnie wszystko. Mamy male dziecko, w mieszkaniu nie da sie zyc bo slychac nawet chrapanie!!! Administracja osiedla wypiela sie dupa, mimo ze mieszkanie sasiada przestalo spelniac warunki techniczne. Tak jak madralinski z ZGM napisal, mozemy sobie na wlasny koszt zalozyc sprawe cywilna i pozwac sasiada, sprawa bedzie sie ciagnela latami a nikt nam kosztow rocesow nigdy nie zwroci. Co mozna zrobic? Oczywisice tylko jedno, sprzedac mieszkanie i zaoszczedzic sobie przy tym nerwow.. ot cala Polska.
~Ewelina_Mi 2022-04-28
11:37:33
Proste. Ubezpieczyć mieszkanie. Zaraz inaczej z tobą rozmawia ZGM jeśli jest wina po ich stronie, a jeśli winna sąsiadka to dostanie rachunek od ubezpieczyciela za koszt remontu. Wiem, bo sama tak miałam.
~Franciszka Tania 2022-04-28
11:41:00
najlepiej sprzedać i kupić blisko dyskoteki.wtedy na pewno bedzie cisza i dziecko sie wyśpi.
~ 2022-04-28
11:44:11
Polska kraj bezprawia od zawsze, większe prawa i przywileje ma patologia i plebs a uczciwy obywatel jest skazany na porażkę. Znam to autopsji.
~ 2022-04-28
21:23:48
Prosimy o transmisje on -line...
czyzby znowu awaria kanalu!
Czy tajemnice prezydenta kuczery...
~marys76 2022-04-29
06:39:21
Notorycznie - czyli co 15 minut. Znawcy kabaretu SMILE wiedzą o co chodzi :)
~Właściciel psa i kota 2022-04-29
22:55:41
Wywalić babę do piwnicy i niech zalewa aż się utopi...Patola zawsze ma większe prawa...